律师您好,我在购房过程中遇到了这样一个情况,买房的时候开发商说这套房源是前一个购房者(以下简称甲)退出来的。然后我交了首付款后,银行贷款半年都没有办下来,银行方面说是开发商没有给合同给银行,但是我在交首付款的时候是已经和开发商签了一份合同(只有一份,开发商解释说是供银行办理贷款手续用)。而后我问开发商原因,开发商说前一个退房... 展开
律师您好,我在购房过程中遇到了这样一个情况,买房的时候开发商说这套房源是前一个购房者(以下简称甲)退出来的。然后我交了首付款后,银行贷款半年都没有办下来,银行方面说是开发商没有给合同给银行,但是我在交首付款的时候是已经和开发商签了一份合同(只有一份,开发商解释说是供银行办理贷款手续用)。而后我问开发商原因,开发商说前一个退房子的人一直没有过来办理退房手续,这套房在房产信息网上查询的结果是已网上销售,就是通过了网签流程,这个信息是甲的。那么我在签认购书时,乃至后来交首付款并签订那一份供银行审核贷款用合同的时候,开发商都没有透露这个信息。请问这个开发商有没有涉嫌一房多卖?谢谢开发商并且解释甲退房的情况。甲是一个公务员乙的情人,这套房子是当时乙付首付款买给甲的,乙在甲走了网签流程后,涉嫌经济范围被捕,开发商说公安机关(是派出所不是法院)通知他们这套房子不能卖给甲了,而且要把首付款项退出来,因为首付款是乙的非法财产。请问这个说辞有没有漏洞?存不存在公安机关在办案时这么一个程序,还是非得法院宣判以后才能没收非法财产,以至牵涉到这套房子。 收起
