二手房买卖贷款首付款交给谁

 我卖了一套房子，通过中介卖的。买房的人是在中介的指导下在工商行办理的贷款。他先交给我5000元定金，然后交给中介12万首付，中介去银行办理贷款审批手续。然而，直到我的房本已经过户给买房，中介仍不给我首付，说等贷款放款日把全款都一次给我，说首付在申请贷款时压给银行了。请问，二手房贷款时，需要将首付给银行还是看一下... 展开

不能这样子了 | 2011-08-30 09:15

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sfq13264275171

也可以资金托管

2011-09-28 22:31

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房多久不履行合同算违约?民法典告诉你去查看

民法典明确指出,如果二手房买卖双方没有在合同约定的时间内履行义务,即构成违约。违约一方应承担相应的责任,包括继续履行义务、补救措施或赔偿损失。违约金的数额应与实际损失相符,若违约金过高或过低,可要求适当调整。

Rui

首付款一般都是会给业主的！~~~没有中介拿着首付款的道理！在办理按揭业务的时候，银行不会太在意业主收到的首付款有多少，只是对所做按揭的房子进行评估定价！然后在综合审核申请人的还款能力，做出贷款额度！在过户完成后，银行见新业主（也就是客户）领证通知单就可以给你划款了！但现在有的银行还是要等到房本办下来以后才可以放款！所以提醒更多的业主！客户的首付款中介是没有权利拿的!包括定金也是要由业主同意才能收取展开

2011-08-30 12:59

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敏少string

首付是上家收到首付在写一个收据给下家下家拿着收据去办贷款跟中介没什么关系。首付款一般都是会给业主的，没有中介拿着首付款的道理。在办理按揭业务的时候，银行不会太在意业主收到的首付款有多少，只是对所做按揭的房子进行评估定价。然后在综合审核申请人的还款能力，做出贷款额度。在过户完成后，银行见新业主（也就是客户）领证通知单就可以给你划款了。但现在有的银行还是要等到房本办下来以后才可以放款。展开

2011-08-30 11:32

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一颗菜

给业主给业主

2011-08-30 17:35

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搜房网友

给卖主的哟

2011-08-30 17:29

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