购买有房产证没有土地使用证的房子暂时不可以过户,买方需要规避什么风险?
有一栋房子办理了银行按揭贷款,只有房产证抵押在银行,因为没有土地使用证暂时不可以办里房产过户手续,我想购买,想先把钱拿给卖方把银行按揭赔了把房产证拿出来在签订买卖合同去公证处办理买卖公正,这样对买方的权益有什么风险?如果有需要怎么规避?谢谢
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