二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗

中介与买卖双方签订三方合同,卖方丈夫不在签约现场,合同上只有妻子签名(卖方老公肯定是知情的),后面卖方说丈夫说卖亏了,就借故拖延时间,请问这样的三方合同有效吗?可以要求卖房继续履行合同吗?急盼热心律师回复!

ask9757674282|2017-03-09 18:17 |来自北京市

你好，合同需要经过丈夫签字才生效！

2017-03-09 18:36

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 签订二手房买卖合同后卖方毁约后果有哪些?去查看
在房屋买卖过程中,常会出现双方签署合同后,一方毁约的情况。如果签约后,卖方因个人原因不愿出售房屋该怎么办呢?什么情况下需要承担违约责任?而什么情况下既能解约又能不赔钱呢?

买方需要夫妻签字还是一人签字就可以了？有影响吗

2018-11-25 12:01

卖方这么做属于违约，你可以追究其法律责任，视情况也可要求继续履行。如需帮助可联系本律师。

2017-03-09 18:48

来自北京市

如果中介可以作证其老公是同意的，你可以要求继续履行合同；但你的情况最好还是解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补你购房损失的，还以要求卖方赔偿。如有需要，可联系本律师为你维权。

2017-03-09 18:45

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。