首先，部分的地方思想准备不足。少数地方仍然在土地财政的路径依赖下“保守”地建设保障房，避免对当地房市和地市造成冲击。最明显的便是土地供应的质量。目前来看，不少地方保障房选址偏远，公共配套不全，甚至出现申请户严重不足的情形，这种敷衍了事的做法令人遗憾。其次，建设机制准备不足。由于保障房造价的限制，开发建设利润偏低甚至无利可图，导致有能力参与建设的企业为数不多，主流房企虽有涉足但参建总量有 展开
首先，部分的地方思想准备不足。少数地方仍然在土地财政的路径依赖下“保守”地建设保障房，避免对当地房市和地市造成冲击。最明显的便是土地供应的质量。目前来看，不少地方保障房选址偏远，公共配套不全，甚至出现申请户严重不足的情形，这种敷衍了事的做法令人遗憾。其次，建设机制准备不足。由于保障房造价的限制，开发建设利润偏低甚至无利可图，导致有能力参与建设的企业为数不多，主流房企虽有涉足但参建总量有限的，各地普遍依赖临时组建的或是已有的地方国企承担开发建设工作。这些企业中，资质较低者有之，规模较小者有之，开发经验有限者有之，甚至施工企业的资质也难以保证，这显然会为保障房质量埋下隐患。最后，规划设计的准备不足。覆盖全国的首届保障性住房设计竞赛评审过程能够反映出，目前各地保障房规划设计的整体水平不高，功能完善与面积集约之间缺乏有效合理的平衡，甚至出现了高层住宅1梯16户的不合理方案。这也体现了对保障性住房的规划设计缺乏高度重视、设计费偏低造成各种投入不够、对集约型中小套型设计经验严重匮乏等问题。北京市连续两届政策性住房规划设计展览结果尚且不尽人意，更何况保障房建设任务偏重、财力物力有限的中西部地区。 收起
