关于买卖合同的,买方交了15万定金,余款分2次付清,但在规定

关于买卖合同的,买方交了15万定金,余款分2次付清,但在规定的时间内第一次就没付款,是否属于违约。当时合同写着,如果违约定金变罚金,不给予退还,现在我们是不是不应该退还乙方定金,那么合同怎么处理,是直接作废,还是得合同期满了自动作废,或是怎么处理呢?

ask6523095441|2017-03-04 12:29 |来自北京市

你好,定金不得超过合同总金额的20%,超过的部分无效。可以书面通知对方解除合同

2017-03-04 13:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易:买卖合同单方解约的法律规定与诉讼流程去查看
在房产交易中,单方解约房屋买卖合同需要遵守《民法典》的相关法规。双方协商一致或存在法定情况时,如不可抗力,合同目的无法实现,主要债务未履行等,均可解除合同。提起诉讼时,应准备必要材料,并遵循法院的受理和审理程序。

可以适用定金罚则,不予退还定金,合同可以继续履行。

2017-03-04 13:03

来自北京市

你好,首先合同对于对方的付款责任会进行明确约定的情况下,你是可以要求对方承担有关违约责任的,其次现在对方缴纳的定金可以没收,适用定金罚则,不予退还。第三,如果合同约定的违约金数额高于定金数额,你方可以起诉向对方主张违约金的。

2017-03-04 12:58

来自北京市

可以主张定金罚则不予退还,并可以要求继续履行合同义务。如需律师帮助,可直接联系

2017-03-04 12:43

来自北京市

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