房屋折旧年限计算方式有哪些

1、会计折旧:标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。2、税法标准:不得低于下列折旧年限:房屋建筑物20年 火、轮、主要设备10年 汽车、电子设备、工具等5年预计净残值5%,外资企业10%。3、常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。多种的折旧计算方法,但是一种固定资产一旦选定了折旧方法后,只有在本会计期间允许修改,以后期间将不再允许修改,只能通过变动单调整,请务必慎重。4、i. 不计提折旧:对于未使用、不需用的固定资产,可以不计提折旧。ii. 平均年限法(一):月折旧率=(1-净残值率)/使用年限*12月折旧额=原值*月折旧率iii. 平均年限法(二)月折旧率=月折旧额/(原值 收起