房产证是两兄弟名下,如果一方补贴房屋差价给另一方搬出去住能行吗?

房屋是母亲的,很早前就将房产证办理成为我和哥哥名下的了,近年来双方小孩逐渐长大,房屋已经明显不够用。如果通过权威机构将房屋定价后,其中一方将房屋定价的一半补贴给另一方,能有具体的法律来执行的吗?或者只能是双方协商?如果不愿意搬出去的话,也没有法律效力来干预的呢?