你好,我想咨询个问题,我本想买一套2手房,在中介的帮助下看中房子后,在中介那和房主签了合同,缴了1w

你好,我想咨询个问题,我本想买一套2手房,在中介的帮助下看中房子后,在中介那和房主签了合同,缴了1w元定金。不过在之前我询问过中介我说想贷款30年,他说银行有熟人,能贷30年,没问题的。所以我没异议就签了合同,我对贷款这方面是不懂得。然后去银行办理贷款业务,银行工作人员告诉我因为这个房子已经17年了,不能贷30年,最多贷20至23年。银行推荐办理20年,可这样的话,我就不能贷款,压力太大。经过再三考虑,我只能贷30年的款。所以这个房子我不能买了。然后我问中介要定金,他说我违约了,定金不给退。现在的问题就是他最早没告诉我不能贷款30年,所以我签了合同,如果事先知道不能贷款30年,我是不会买这个房子的。我现在想问的是这个合同是否有效。我缴的定金还能不能追回。谢谢律师回答 收起