开发商逾期交房,退房官司咨询
我在2012年贷款在花湖买了一套商品房期房,后开发商延期9个月才交房,按照合同条款,我有权利解除合同要求退还房款。因此我没有收房,向开发商提出退房,开发商只答应退还本金(不退银行贷款利息),并且要求我先还清银行贷款才能退房款。这样一来,及即使我借到钱偿还银行贷款,万一开发商拖延退房款或者找理由推脱,我仍然无法即使拿到退款。想... 展开
其他答案
您好，开发商逾期9个月交房，属于严重违约行为。对此，购房人有权提出解除房屋买卖关系，要求退房，返还购房款、利息以及追究开发商的违约责任。开发商提出的先还清贷款再退房，是没有法律根据的。通过法律途径解决的话，本案不需要进行财产保全，因为保全针对被告无经济能力履行判决时才启动。律师费一般不低于八千元。诉讼费约六千元，由原告先行垫付，最后由败诉方（开发商）承担。
2017-02-23 14:12
来自北京市
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