请问工业用地转让是否需要缴纳土地增值税？（来自成都左右小区）

 我几年前买了一块工业用地，面积是三亩半左右，只和卖主签订了买卖合约并且有到公证处公证过，当时并没有过户。最近想建厂房，承建商说需要把土地过户到我这边来才能建设，而且据他拿那本国土证到政府部门了解过，过户需要交土地增值税之类的，总共需要130万才能搞定。请问各位，工业用地转让是否也需缴纳增值税？