无房产证二手房交易有何风险?
朋友有一套二手房想要转卖给我,但是由于还没取得房产证,不知道我在这个时候买卖,以后有什么风险?如果找中介现做交易,以后对于我和朋友有什么样的风险?没有房产证的二手房就不能交易吗?
其他答案
如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法
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2011-12-12 13:19
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