在调控政策持续从严的背景下，北京高端住宅（当季度成交单价居全市前50位）、热销高端住宅（销售金额前十位的高端住宅）与整体市场一样，成交金额有不同程度的下降，分别从2009年的平均每季度成交122亿元和72亿元，降至2011年上半年的93亿元和59亿元。从占比来看，高端住宅和热销项目的成交金额占整体的比例波动上升，到2011年2季度已分别达到27.3%和19.7%，相比2009年一季度提
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在调控政策持续从严的背景下，北京高端住宅（当季度成交单价居全市前50位）、热销高端住宅（销售金额前十位的高端住宅）与整体市场一样，成交金额有不同程度的下降，分别从2009年的平均每季度成交122亿元和72亿元，降至2011年上半年的93亿元和59亿元。从占比来看，高端住宅和热销项目的成交金额占整体的比例波动上升，到2011年2季度已分别达到27.3%和19.7%，相比2009年一季度提高近一倍。值得注意的是，调控期高端住宅成交波动小于整体市场，2011年二季度，全市住宅市场销售金额相比一季度仍有下降，而高端住宅成交额环比小幅增长1%，热销高端住宅环比更是猛增35%。
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