我司与对方公司都是房地产开发企业 我司出资金对方公司出土地使用权,现我司与对方公司协商土地投资入股(共计185亩,原对方公司成本价5万/亩,协议出资(公允价值)是50万/亩)我司的注册资本是1000万,投资后各占50%的股权 我请教下面的问题: 1、我公司的会计处理及对方公司的会计处理应如何做 2、我司是不是要再投入资金(不... 展开
我司与对方公司都是房地产开发企业 我司出资金对方公司出土地使用权,现我司与对方公司协商土地投资入股(共计185亩,原对方公司成本价5万/亩,协议出资(公允价值)是50万/亩)我司的注册资本是1000万,投资后各占50%的股权 我请教下面的问题: 1、我公司的会计处理及对方公司的会计处理应如何做 2、我司是不是要再投入资金(不然达不到与对方公司投入资金的比率) 3、现已明确,股权出资不用交营业税,但要交土地增值税等,我司要交契税吗,这样要不要进行产权变更(如果没有进行产权变更,以后办理销售时,客户的房产权能办理吗); 4、对方公司对于这项投资要不要缴纳企业所得税,如果要交是什么时候交 5、届时我司土地成本价是以5万/亩,还是50万亩计算; 谢谢! 收起