老公爸爸买的二手房，业主房产证没有办下来，签协议两年后过户，之前的购房协议和票税一定要是要签自己名吗

这样过户后房屋所得权才是自己的，如果协议是老公爸代签两年后拿房产证办理过户写的我和老公名字，现在这个房子的产权还是归老公爸爸还是我和老公的？

fang7327899020 | 2017-02-20 13:44

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房产证上写谁的名字就谁的

2017-02-26 17:37

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗? 去查看

在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

主要是看你后期过户网签合同是哪个的名字，房产证上写谁的名字就谁的！合同如果有规定，买方能指定下任何人名字那就随便谁签都可以。还有不建议两年后过户，买方承担的风险太大，时间太长变化很大，房价长得快的时候吃亏的是买家！

2017-03-13 00:38

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合同如果有规定，买方能指定下任何人名字那就随便谁签都可以。还有不建议两年后过户，买方承担的风险太大，时间太长变化很大，有其它方案可以操作。

2017-03-10 23:04

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