房屋磨损费该如何解释才合理

 首先，房屋磨损费一说是站不住脚的，即使不使用，他房屋仍然会有各种无形的损耗。押金本来就是最后结算时一并结清的，你当时走的时候没有把每一项都结算清楚，这也是失误。看你们合同写的太简单了，很多应该有的条款都没有写进去。水电费用等，一般来说都是预先付费的吧？他既然主张他缴纳的，举证责任在他，如果他没有相应的证据，就不能算他交的。