门面房转让经济纠纷

各位律师,你们好,我准备从谢某手里转过来一家门面做小吃餐饮,转让前问他能不能做小吃餐饮,他说可以的,于是就给他交了两万元定金,可是今天和房东签房屋租赁合同时,房东说这里不能做小吃餐饮,营业执照批不下来,而且房东告诉我她和谢某说过不能做小吃餐饮,但是谢某却没有告知我这里不能做餐饮,当我决定不想转让时,谢某却不退给我定金。今天晚上协商了一晚上,谢某执意让我承担他的误工损失,只退给我一万元定金(3月8号交的定金,3月10号协商,一共三天时间,却让我承担他的损失10000元),我该怎么办? 收起