卖房方的委托要有什么手续才能合法
一个到年底才能交房的楼盘,别人买的,现在要卖掉,但是她在国外,委托她的姐姐卖的,现在我已经看好准备买了,我想咨询一下律师卖房方要有什么手续才能合法?还有她许诺找开发商直接把房屋购销合同里的名字改成我的,这个要有什么手续以后我才能不和她发生纠纷?谢谢!
其他答案
卖房方的委托手续:须经该外国的公证机关公证,并经我国驻该国的使领馆认证才有效。您需要留意对方是否履行了上述必备的手续,否则卖方的姐姐不具有委托权,而您的权利也难以得到保证。比如卖方日后如果反悔,可以以其姐姐未经其同意擅自处理为由要求法院撤销,从而使您的利益受到侵害。第二个问题建议您和卖方签订一份具体的债权转让协议,明确约定将卖方拥有的要求开发商交房的权利转移给您。单纯的口头协议(允诺)难以保护您的
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2011-05-19 19:43
来自北京市
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