二手房办理购房合同更名
目前有欲购一套二手房,但对方目前还没有房产证,所以只能办理购房合同的更名,请问我需要注意哪些事项呢?具体应该如何操作呢?
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李理 新房置业顾问请拨打电话18613960225电话联系百科详情
如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。 购买未取得房产证 展开
2014-10-15 15:32
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