新买的楼层不好的房子 负2层水泵房噪音严重影响生活质量

你们好，我跟我老公都是外地人的，于2009年12月份在武汉郊区购买了一个楼层不好的房子，质量也很差（墙上裂痕），当时是没经验，被售楼的忽悠后高价格购买的（后来打听的），至2010年6月装修后入住后总是听到房内（卧室）有嗡嗡的低频噪音声，（以为是小区隔壁超市空调噪音），后来发现原来是我们房子下面负2层正好是一个很大的水泵房。机器每天运作的时候噪音巨大，多次与物业开发商协商整治，他们是一拖再拖到2011年2月份开始说已经整改了，但是凭我们自己感觉声音还是跟原先的一样，无任何改变，再次去要求他们整改时，物业跟开发商都互相的推辞，直到现在都无果，这种噪音是那种很闷的声音，晚上周围安静的时候声音更加明显了，直接影响到一家人的休息睡眠，现在一家人都在受噪音侵害，有不同程度的精神衰弱。请问我现在起诉开发商，并要求退房和精神补偿，能赢吗？谢谢！ 收起