二手房 土地性质划拨 贷款购买 土地证过户费用多少?

最近在烟台莱阳买了一套二手房，土地性质为划拨，房产证已经过户完毕，我是贷款购买房子的，现在需要过户土地证，那么土地证过户都会产生什么费用？ 除土地评估和出让金外还有其他费用吗？这两项费用是怎么收取的呢？这之前中介未告知土地性质为划拨，也未告知需要进行土地评估，只说了土地过户大约需要几十元，现在又说需要3000左右。