卖小房子买大二手房

你好,卖小房子时您是作为卖方,需要交纳营业税、个人所得税以及过户交易手续费,具体比例因房屋条件而异;买大的二手房时,您是作为买方,需要交纳契税和过户交易手续费。但是如果你买房、卖房的时间在一年内,那么可以抵免相同部分的个人所得税。根据目前的规定,商业贷款购买二手房的最低首付为2成,公积金贷款的最低首付为3成。