小产权的房屋赠与合同

你好: 我父亲兄妹5人,老人现在和我父亲一起生活,因为我们这里房屋改造都是小产权村里的集体户口,现在爷爷为了不让别的其他子女干扰以后的财产问题,现在想将房屋赠与我父亲,但了解过了房屋的赠与需要到房管局办理手续这个怎么办呀!只要是还迁房还是小产权的!谢谢