没有规划证的城镇国有土地私人住宅可以过户吗?

能不能办理过户看住宅所有权人是否已取得《国有土地使用权证》和《房产所有权证》二证,如果两证齐全,可以办理过户手续。如办理两证过程中需规划有关手续,可向规划部门申请补办。因不符合城镇规划而无法办理两证的房屋属违章建筑,不能取得合法产权,无法办理过户手续。