交全款购期房,交款帐户与开发商销售许可证上的帐户不一样,合同也签了,但开发商以备案为由,迟迟不给备案

您好,无所谓政府监管账户一说,可以根据您购房合同上约定的事项,在一定期限内不能办理相关证件的,可以解除合同并要求对方承担违约后果。无论是否备案,只要签订了合同且是双方合意的,即生效。