想买回迁房可是房东他只有回迁协议，这样的房子能买吗，可不可以用公积金贷款

不能买，不可以，因为回迁房的手续很复杂，即便这个回迁协议是网签备案的正式合同，其现在也不允许倒卖，更何况现在很多回迁协议都是违规签定。

不能，后期会很麻烦

一般情况下，只具有会签协议的房子不建议购买，购买风险比较大，一旦出现违约情况，维权比较麻烦。没有正式房产证的房子交易是不能贷款的，公积金贷款就更不可能了。

有风险的，建议你谨慎小心为好。