与开发商签了售房合同并交了首付并网签备案,后来没有贷款并交齐余款,但原按揭合同未作修改

与开发商签了售房合同并交了首付并网签备案,后来没有贷款并交齐余款,但是开发商不愿修改原签订的以按揭方式付款的合同,怎么办(目前全款已交已拿全款发票,但合原按揭同未作修改)怎么办谢谢!!

qazxswedcqas|2017-01-15 15:21 |来自北京市

你好，应视为双方对约定付款方式的变更，原合同未修改不影响合同继续履行。

2017-01-15 16:29

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

可以根据合同起诉开发商要求及时办理产权证。

2017-01-15 16:19

来自北京市

不影响。视为你已经履行了付款义务。

2017-01-15 16:05

来自北京市

可起诉开发商要求按合同约定交房。

2017-01-15 15:58

来自北京市

和开发商再协商

2017-01-15 15:50

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视为双方对合同的付款方式作出了变更，不影响你的权利

2017-01-15 15:39

来自北京市

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