最近准备入手一套房产证未下来的二手房，中介说先签订买卖合同以及合同预约公证，但是得马上把首付款给卖家

出于自己的顾虑还是有点担心公证后是否自身利益受到法律保护，麻烦大家给我点意见以及注意问题

gfdyzx | 2017-01-15 10:34

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一般都是过户前一天给首付。。。

2017-02-04 14:31

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买二手房必看:合同签订前的五大要点去查看

在签订二手房交易合同之前,有五件事情必须特别注意:一是亲自核实产权状况;二是仔细审查每条交易条款;三是删除合同中的空白部分,以防被不法利用;四是妥善保存所有相关费用的发票作为重要凭证……

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首先我们公司对未下产权的房屋禁止较易，你这种情况，必须要去公证处做个公正，公正您们签订的合同这样才更具有法律效应，其次在公证处做房屋顺位抵押保障和全全委托，委托你可有权，全权处理这套房子，但是，这样风险也比较大，如最后发生纠纷打官司，也不好说，虽然房子便宜，本人建议不要购买不能过户，不能交易的房子，

2017-01-15 23:36

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您好！对于暂未取得产权证的房屋交易存在很大的风险，之间涉及的交易资金也得不到保障，请一定不要买这类房屋

2017-01-15 20:33

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