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上海新政导致违约金纠纷

我是房东,10月底签了居间协议收了30万定金,11月28日上海新政出台,下家原先付三成首付即可,现在得付七成,于是下家以此为由要求解除合同,退还定金。但这两月房价也有所下跌,我们提出返还一半定金,下家不应,要上诉。请问我们接受打官司的话,有哪些申诉理由,赢面有几成?

海派甜心01|2017-01-12 13:33 |来自北京市

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其他答案

你好！这需要根据对方的起诉状来分析。

2017-01-12 14:46

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房天下知识为您分享了一条干货

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近日,随着2024年4月28日楼市新政的出台,多个城市的楼市迎来了高关注度和热闹场面。成都限购政策的解除使得市场热度上升,房源售价在28851元/㎡~32281元/㎡之间,总价在300万元以上的楼盘顾客络绎不绝。

1、按问题所述情况，应该退还定金。2、按照这个情况胜诉的可能性较小。

2017-01-12 14:37

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几乎没有胜率，是新政导致下家违约，不应承担责任，对方有权主张你方退还全部金额。建议协商解决。

2017-01-12 14:27

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你好，合理合法且有证据支持的诉求可以胜诉。

2017-01-12 14:19

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可以委托律师代理应诉

2017-01-12 14:09

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因为政策原因对方无力继续履行合同不属于违约，可以主张解除合同

2017-01-12 13:53

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☆天涯歌女∮

应当全额返还定金。如你所述基本没有胜算，你还要承担诉讼费，得不偿失

2017-01-12 13:43

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