房主支付违约金收回房子,我可不可以起诉他,收回房子。

我与卖房者签订合同,支付完第一批款后,每年支付十万,直到房产证过户,今年支付时问我要25万,而且不接电话协商,我支付过今年的10万后,房东说支付违约金收回我的房子,而且我的装修费用不赔偿。我能否收回房子。