广州非住宅的个人所得税按据实征收还是核定征收的呢?非普通住房有什么标准?

您好!各地区的政策还是有点区别的,一下来个介绍:1、广州:据实征收+核定征收:若出售房产为卖家自用满五年的唯一住房,则免征个人所得税。2、东莞:按卖房差额20%计征;3、佛山:按差额20%计征,增值部分为“成交价或者评估价格,减去原发票价格和合理费用”。4、深圳:核实征收+核定征收,目前,深圳二手房转让个人所得税计征方式与广州一样,分核实征收、核定征收两种。