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这里的土地出让金就可以理解为经转商的费用，把经济适用房转为商品房，算法基本就是用现在每平方的价格减去当时买的时候的价格，再乘以面积再乘以55，然后再减去当时交的契税，就是土地出让金的金额了，还有按照装修也会有每年的递减，但是差距不大，几十块钱左右的误差
2018-06-13 21:40
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根据《城市房地产交易管理办法》第二十四条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,如土地使用者未申请续期或者未获批准,续期未动工,经批准可以延长。经批准可以延长土地使用权期限。
经济适用房的土地出让金一般是市政府或国家行政机关直接收取的,不能作为商品房销售的标准,因此,经济适用房的土地出让金将按标定价的20%征收。
你好,根据《杭州市经济适用住房管理办法》规定:经济适用房的土地转让金,由受让方(购房或出售方)承担。经济适用房的价格由政府按当时市场价格核定价格的20%支付。
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