土地证宗地图可以借给别人使用?有什么区别?

你是在旧的宅基地上改建新房,那不知道你原来有没有土地证?如果没有当然还是需要办理土地证的,因为土地证是证明你对此宗地有使用权的依据,你有了证别人就不能乱占用你的土地了呀,若涉及移民呀,规划呀,等问题时土地证就起作用了。没有办过的话,你要写一份申请书,并持你办好的房屋产权证的复印件,以及你在第一次建房时就取得的一份国土部门发的《建设用地许可证》的批复,(小小的一张,你家肯定有的)、和你要办成谁的名字就谁写申请,并提交身份证复印件,这样交给土地局,土地局收了你的资料,还要对其进行调查,看看,你家新建的房子有没有超出当时批复上批准面积,若超过了是要罚款的哦!(罚多少得看你们当地怎么实施,我知道的是每超过一平方罚款8元),若调查后面积没有超,那他们将会按照现状作宗地图,为你办理土地证。另外提醒你,农村宅基地办理的土地证是《集体土地使用证》,并非《国有土地使用证》,区别在于后者可以将其抵押,前者法律是不允许抵押的。 收起