怎么界定房贷的首付比例?

本人是绵阳户口，老婆是内江户口；结婚后没有把户口迁过来；我们都没有房产；现在我们购买了一套商品房，正在办按揭，售楼部的人说我们属于限制购房的对象，要求首付60%，贷款利率还要多收，有谁知道我们是真的不能享受到首付30%或40%的么？！