本人贷款买房，我父亲作为我的担保人，他的名字要出现在房产证，算他的二套房吗，利率会不会上浮

我父亲给我拿首付，但是他必须要他的名字在房产证上，我作为主贷人，我父亲作为我的担保人名字出现在房产证上就不算他的二套房，但是要提供我父亲的征信报告，置业顾问说帮我们这样沟通的银行，请问这样合理吗？

soufunso72739286|2016-12-26 14:49

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之前以他的名义买过房，那就是二套，如果以前的房子也是贷款的，就是二套利率，但是担保名字不一定要上证吧！

2016-12-26 15:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 未婚伴侣如何处理贷款买房的名字问题?还贷延期有可能性吗去查看
本文主要探讨在男方婚前购买房产时,是否可以将女方的名字加入房产证中,以及在特殊情况下,比如疫情导致的收入减少,是否可以申请房贷延期还款。

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买房子不需要担保人

2017-01-17 20:11

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李小龙二手房经纪人请拨打电话17830188672电话联系百科详情

若您父亲名下有套房子，就是二套房，利率会上浮

2017-02-08 00:12

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刘斌二手房经纪人请拨打电话13227750966电话联系

借款合同你父母签字确认就行，房产证上不用出现名字。如果出现名字会算二套。

2016-12-27 19:08

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支陈光二手房经纪人请拨打电话18510194696电话联系百科详情

应该算吧。。

2016-12-27 12:33

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李运望二手房经纪人请拨打电话13610275960电话联系百科详情

因为年龄问题，他无法获取最长贷款期限，而你的年龄正好相符，如果你父亲之前已有购房，则此房算是二套，如果之前没有，则算是一套

2017-01-17 20:17

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关莫霖二手房经纪人请拨打电话15940095878电话联系百科详情

如果你和你父亲名下没有贷款的话利率就不会上浮，契税现在属于诚信纳税，现在一般也不联网查，还是按首套缴纳

2017-01-17 16:32

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孙玉龙二手房经纪人请拨打电话13110262999电话联系

这个是不会算的，银行主要认借款人

2017-01-05 22:20

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杜锋二手房经纪人请拨打电话15320461928电话联系

看他父亲名下有没有房子

2016-12-27 16:00

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ABC

当然算二套房的了。

2016-12-28 12:18

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第1-10条,共79条

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