房贷贷不下来,开发商要没收定金???

我是4月中旬与开发商签订的购房合同,首付3成。当时售楼人员说能办到贷款,等了两个月,前几天被银行告知房贷贷不下,我要求开发商退还首付款,可售楼人员说得没收定金3万和赔付违约金。觉得好冤枉,不是我不想买房,是国家政策变化,为什么最后还要我埋单。 请问这类问题怎样解决!万分感谢!