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买房和卖房及承租房之间的问题

我有一套住房146平的,08年7月23日出租给了幼儿园,房费交一年的,合同签了三年的,今年4月15号,通过中介将房屋卖出,买房的预付了2万定金,并三方签了卖卖房合同,我承诺7月23日腾房。但承租房的幼儿园不肯搬走,租赁合同还有2年到期,但7月23日幼儿园不搬走,我这边又涉及卖房合同违约,要赔付总房款的10%呢,请问律师,我该... 展开
青墨一痕|2011-03-21 17:36

其他答案

DreamFly

幼儿园租房合同没到期,依据“买卖不破租赁”原则,幼儿园有权不搬走。
2011-03-21 18:38
来自北京市

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