城市无房产证房屋买卖问题
大家好,我朋友有个98年建的房子(楼房。98平米),到现在也没有房产证,在城市。我想问下:1、没有房产证的城市房屋买卖合法嘛?2、双方达成协议买卖房屋的合同有效嘛?3、如果以后卖方反悔,起诉,房子会判回给他么?4、怎么做能买的房子又合法?谢谢了
其他答案
1、买卖合同无效,因为其合同标的不合法;2.既然合同无效,则房子所有权不发生转移,房子本来就是卖方所有,鉴于双方都有过错,故各自承担缔约过失责任;3.如果房屋经过补正,获得合法产权,则可以买卖。
2011-03-17 02:22
来自北京市
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