我买房子不是买在我的名下，如果买一套50万的房子，5年后过户到我的名下，需要支

我买房子不是买在我的名下，如果买一套50万的房子，5年后过户到我的名下，需要支出的税费大概是多少？

阿阳 | 2016-12-12 23:25

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个人将购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。一次购房９０平米以下按１％税率征收，９０－１４４平米１．５％，１４４平米以上３％；二次购房都是３％，不分面积。购房印花税属于产权转移书据。在二手房交易中，印花税＝房价×０．５‰，买卖展开

2017-01-21 20:40

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房天下知识为您分享了一条干货

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当你想将本来挂靠他人名下的房产转回自己名下,或是希望将自己的房产留给子女时,你需要明白房产权属的法律规定。根据《中华人民共和国物权法》,房产证上的名字应当反映实际的所有权状况。

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不用5年了，现在2年就不用交营业税和增值税。你还要交的税包括：个人所得税（评估价和你当初购房价差价的20%），契税：90平以下首套和二套都是1%。首套：90平以上1.5%。二套90平以上2%。你过户到时候按评估价就行了。

2017-01-20 13:35

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现在的价格和5年的价格不一样的

2017-02-09 16:32

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对于目前政策来说，5年后，如果您们夫妻名下无任何房子，可以免个税，契税在1到1.5的样子，看您房子的面积来定。如果哪个时候您们夫妻名下有其他房子，那么税费就跟正常交易一样了

2017-02-06 13:39

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不用5年了，现在2年就不用交营业税和增值税。中介费看中介来定一般在1－3%左右。你还要交的税包括：个人所得税（评估价和你当初购房价差价的20%），契税（按成交价计算，如果成交价低于评估价按评估价）：90平以下首套和二套都是1%。首套：90平以上1.5%。二套90平以上2%。二套以上3%。你过户到时候按评估价就行了。

2016-12-18 14:44

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贵安第一城田波

中介费大概是1％

2016-12-13 13:03

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