关于二手房公积金贷款额度的问题

我想请问，我现在月收入只有2000多，每月住房公积金个人加单位缴存的合计有500块，现在准备买一套75万的房子，家里能给我凑的钱大概55万左右，以我的收入向公积金管理中心贷20万的房贷能通过吗？能不能用我准备买下的房子去抵押呢？