房产证被开发商抵押贷款怎么办?

二年前我们购买一套私人开发的商品房,当时我们压了对方四万元钱,说好等房产证办好过户后将余款如数交清.如今二年过去了,开发商还没有给我们办理房产证过户,后到房产局查询,得知开发商在二年前早已办好房产证,但将房产证抵押给银行贷款了,这几天开发商打着办理房产证过户的名义,要我们将余款交给他.请问这种情况下,开发商能办下来房产证么?我们该怎么办呢? 收起