用现有市值35万的房子，去做商业抵押，如能贷回23万，再全额买一套房，面积70平方，带30平阁楼，划算吗？

主要搞不懂现在用商贷买划算，还是再过15年用一半公积金，一半现金买划算，同样90平方。能差多少呢，15年，商贷利率和公积金利率能差出多少？主要现在这套房才3100元一平，只是地点偏点，想把新房租出去，再添点，养抵押房，这样15年后我有两套房了，想现在买是因为怕15年后拿不出50万，或是一半30万再买房。有懂房产计算的高人给些... 展开

ifso|2011-02-13 23:41