想买二套房 首付比例仍是30%？契税还享受减半优惠？有多余要交的钱吗？同地段二手房还是新房划算？

百分之40。看你个人条件，还有无其他贷款，银行会评估。契税没有减半政策了，百分之3。第二套。相对来说二手房划算，不过现在好的房源一出来就买走了。

是的，但是你要保证你名下的房产没有按揭，不然，利率会上浮，这是一个，现在的补贴暂时没有享受了，新房与二手房，前者是新的，价格不是很稳，后者周边配套成熟，价格很稳定，要是能买到全新未入住，楼层好点的，比买新房划算，但是切记，买房子一定要买大开发商，好物业的房子

现在还是二手房30%首付，部分新开盘可以20%首付，契税还是减半的，到12月30号截止，没有其他费用，二手房可能会有个税或者营业税，，新房二手房那个划算要具体看