小产权房转正是不受法律保护的。南京小产权房楼盘七彩星城或转正的消息，此举属违规。从南京住建、国土及购房人等获知，七彩星城是为解决历史遗留问题有条件的“转正”，而绝非南京“小产权房”要放开的信号。七彩星城的所谓转正，是历史遗留问题。”南京市国土局相关负责人也解释说，2003年8月，南京市政府发布公告，决定在全市范围内开展全面清理处置集体土地房地产专项行动，同时，为妥善处理历史遗留问题，对2003年8 展开
小产权房转正是不受法律保护的。南京小产权房楼盘七彩星城或转正的消息，此举属违规。从南京住建、国土及购房人等获知，七彩星城是为解决历史遗留问题有条件的“转正”，而绝非南京“小产权房”要放开的信号。七彩星城的所谓转正，是历史遗留问题。”南京市国土局相关负责人也解释说，2003年8月，南京市政府发布公告，决定在全市范围内开展全面清理处置集体土地房地产专项行动，同时，为妥善处理历史遗留问题，对2003年8月之前的集体土地房地产项目，符合房屋质量标准并通过规划审查的，在落实查处责任的前提下，可依法补办建设和土地等手续。“七彩星城”项目当时通过了审查，项目单位于2007年8月办理了土地征用手续，2010年11月申请办理土地出让手续，目前，已经市政府批准，按规定补交了7000余万元土地出让金，取得了国有土地使用证。“所以，这并不能理解成‘南京小产权房可以转正’，而城镇居民购买小产权房是违法行为，并不受法律保护。而且2003年年底南京市政府正式下发的一个文件也明确，2003年8月以后新建的各类集体土地房地产项目，按现行法律、法规、政策一律不予补办建设和土地征转用等相关手续。”另据了解，七彩星城房屋转为国有土地性质的大约2100多户，还有约1000户拆迁安置房，至今还是“小产权”身份，并且按政策规定将来也不能转为国有。 收起
