刚拿的新房转手买卖需交哪些税?

刚拿的新房转手买卖需交哪些税?买卖双方共要交纳哪些税,以及税率是多少?

fuminj|2011-02-09 21:31

您好,你的房屋未满两年,卖方需要缴纳营业税,不足两年的差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。买方要缴纳契税,90平米以下1%,政府补贴1%,90—144平米缴纳1%,政府补贴0.5%。

2011-02-10 00:56

来自北京市

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房产交易不仅涉及产权问题,也关系到税费成本。一般情况下,拿到产权证即可转卖房产,但若持有超过5年,可享受税费减免,如个人所得税和营业税。契税根据房屋类型和面积有不同税率,通常与首付一起缴纳。

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