商业房产过户费如何计算要办什么手续

1、首先，必须元产权人出面才能办理产权过户手续，或者就是持有委托公证书；  2、过户费只能按照现行的税费标准计算，因为按照我国法律规定，房产交易，只有办理权属转移登记（也就是“过户”）的，才受到法律的保护。  3、房产交易后不办理过户很容易产生多种纠纷，建议尽快办理。