房产过户至一半时,发生纠纷,该怎么办?、

现在房产证已过户完毕，只有土地证没过户，而且买家也没有把买房款给我们，之前谈好的过户费归买房人支付，现在买房人欲毁约，希望过户费均摊，请问现在我们该怎么做？？