1,由于日元的升值,以日本货币计价的资产收益率提高,大量外资涌入,由于日本是以出口为导向的国家,日元升值对其影响重大,为保持国民经济的增长,日本主要采取了扩内需的财政政策,下调银行利率,由于利率长期偏低,货币供应量增长超过10%,大量货币不是投入到生产领域而是成为不动产投资,炒作的动力。 1986年日本土地价格陡然上涨,东京都中心地区商业用地价格变为1983年的350%,住宅价格增长300%并一直 展开
1,由于日元的升值,以日本货币计价的资产收益率提高,大量外资涌入,由于日本是以出口为导向的国家,日元升值对其影响重大,为保持国民经济的增长,日本主要采取了扩内需的财政政策,下调银行利率,由于利率长期偏低,货币供应量增长超过10%,大量货币不是投入到生产领域而是成为不动产投资,炒作的动力。 1986年日本土地价格陡然上涨,东京都中心地区商业用地价格变为1983年的350%,住宅价格增长300%并一直持续到1991年,1990年日本土地总值达15万亿美元,比美国土地资产总值多4倍,相当于当年日本GDP的5倍多,与此同时日经指数翻了两倍多,股票市值从224.2万亿日元增加到890万亿日元,增加了4.7倍,是当年名义GDP的2。23倍。 1989年日本银行上调贴现利率,金融市场呈现收缩局面。股价地价暴跌,1992年日经指数相比1989年最高峰下降了62%,房地产价格从1991年开始下滑,以1983年为基准,商业用地价格从最高峰的350%下降到96.3%,住宅用地从300%下降到135.4%由于泡沫的破裂,日本经济受到重创,一直低迷不振。 收起
