合肥房产过户流程谁熟悉?

合肥房产过户流程:第一步:查档查限购(查房子有没有抵押查封等房子相关信息,查买方是否有资格购买此房产)第二步:核税、下契证(也就是办理契证,缴纳相关税费)第三步:房证更名(需要**双方携带***、户口本、婚姻关系证明到房产局办理房证更名,并且办理资金监管手续)第四步:买方房证下发,原房主收到由资金监管账户监管的房款,交易完成。