小产权房可出售吗

2007年12月，我在天津大寺买了一套房子，当时只是觉得很便宜，也没怎么考虑就买了，现在看来应该是小产权的房子，但现在我还是挺需要房子结婚用的，我该怎么办好？是卖了还是就这样住着好？这种房能卖么？

梁小边儿 | 2008-03-18 10:31

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小产权的房子目前是可以上市买卖的不过过户一般都是到该大队。

2012-06-20 12:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 小产权买卖注意什么?小产权房屋如何出售去查看

由于小产权房建在集体土地上,因此买家和卖家必须在一个村或者一个集体才可以进行交易。对于非本集体成员来说,购买小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些。下面我就为你们讲讲小产权买卖要注意什么?小产权房屋要如何...

暂时不可以卖，对再次购买者没有保障

2012-06-20 08:37

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现在似乎不能卖所谓小产权房子其实就是没有独立的房产证没有房产证是不能交易的更多二手房交易问题请访问搜房二手房论坛 http://shbbs.soufun.com/board/secondhouse/

2008-03-21 11:18

来自北京市

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大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”

2018-06-12 17:09

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应该可以有意思

2016-03-17 10:58

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现在暂时还是可以买卖，不过已有部份城市出台了政策，此类房产不可以卖买，也不可以做房贷了，对于原始购房者还是有保障的，再次购房者没有保障！

2008-03-22 15:03

来自北京市

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